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2024年个人购房合同书格式5篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
通讯地址:______________________
日期:__________年__________月
乙方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
通讯地址:______________________
日期:__________年__________月
鉴于甲方自愿将其房产出售给乙方,乙方同意购买该房产,现双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就本次购房事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
甲方将其所拥有的房产出售给乙方,房产位于____________市____________区(县)____________路(街)____________号____________幢____________单元____________层____________室,房屋结构为____________,建筑面积为____________平方米。产权年限自_____________至_____________。甲方应提供产权证明文件及其他相关证明材料。
二、交易价格及支付方式
双方商定房产交易价格为人民币大写_________________________元整(小写:_________元)。乙方应按照以下方式支付购房款项:首先支付定金人民币大写_________元整(小写:_______元),余款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。双方应严格按照约定的时间和方式支付和接收款项。
三、房屋交付及产权过户
甲方应于本合同签订之日起___日内将房产交付给乙方,并完成相关物业交割手续。双方应在房产交付后___个月内办理产权过户手续。因甲方原因导致产权过户延迟的,甲方应承担违约责任。
四、房屋质量及配套设施
甲方应确保所售房产无结构性损坏,并保持良好的使用状态。房产配套设施(如水、电、燃气、有线电视等)应齐全且性能良好。如乙方在入住后发现质量问题或配套设施缺失,甲方应承担修复或替换责任。
五、税费承担
本次交易所产生的税费(如契税、个人所得税等)由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
六、违约责任
若甲、乙任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行的,守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
七、其他约定事项
双方可针对本次交易的其他事宜进行约定,如物业管理费、小区公共设施维护等。
八、争议解决方式
如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律效力。未经双方协商一致,不得随意变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
十、附则
篇2
购房合同书
甲方(买方):___________
身份证号码:_______________
联系方式:________________
乙方(卖方):___________
身份证号码:_______________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方自愿就甲方购买乙方房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.乙方将其所有的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给甲方,房屋位于_________________(详细地址)。
2.本合同房屋的建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米。
3.房屋权属证明编号为__________________。乙方保证对房屋享有完全的产权,并保证该房屋没有设置任何形式的担保物权,包括但不限于抵押权等。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价为人民币_________元整(大写:_________元整)。该价格包含了房屋本身及其附属设施的价值。
2.甲方应按照以下方式支付购房款:
(1)甲方在签订本合同后_________日内向乙方支付定金人民币_________元整(大写:_________元整)。
(2)甲方在办理房屋过户手续前向乙方支付购
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