固定柜台租赁经营合同书6篇.docx

固定柜台租赁经营合同书6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，就XXX（地点）固定柜台租赁经营事宜，达成以下协议：

一、甲方将位于XXX（地点）的固定柜台（具体位置和面积见附件一）租赁给乙方，供乙方经营使用。

二、租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式：

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XX元，租金采取先交后用的形式，按月交付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证以备查验。

四、履约保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付履约保证金人民币XX元。履约保证金在合同期满或终止时，如乙方履行了全部义务且无违约行为，甲方将全额退还履约保证金（不含利息）。

五、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金和履约保证金。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用租赁柜台。

3.甲方应确保租赁柜台的合法性和合规性，并协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方应对租赁柜台进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

六、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁柜台进行经营活动。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金和履约保证金。

3.乙方应确保租赁柜台的合法经营，并遵守相关法律法规。

4.乙方应妥善保管租赁柜台，并对其进行日常维护和保养。

5.乙方不得将租赁柜台转租或分租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

七、违约责任：

1.甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁柜台或未按约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或履约保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反本合同约定使用租赁柜台，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

八、合同的终止和解除：

1.合同期满后，如双方不再续签，甲方应退还乙方的履约保证金（不含利息）。

2.在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同。

3.合同解除后，乙方应在规定时间内将租赁柜台归还给甲方，并确保其完好无损。

九、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他事项：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的附件一为租赁柜台的具体位置和面积图，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方固定柜台经营事宜，达成如下协议：

一、租赁柜台及用途

甲方将其位于XXX的固定柜台出租给乙方，供乙方经营化妆品使用。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具相应的收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁期间，柜台的维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方如需对柜台进行改造或装修，需事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

六、转租及续租

1.乙方不得将柜台转租给第三方。如需转租，需事先取得甲方的书面同意。

2.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租