家属楼房屋买卖合同模板6篇.docx

家属楼房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于家属楼的房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：家属楼某单元某层某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅厨卫阳台等

4.房屋产权：甲方为该房屋的唯一合法产权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体付款时间为年月日。

3.甲方应在收到全部房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋买卖双方的义务和责任

1.甲方的义务和责任：

（1）甲方应保证所售房屋的结构、设施、装修等符合合同约定，无重大安全隐患。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和配合。

（3）甲方应在收到全部房款后，按照合同约定将房屋交付给乙方，并完成相关手续。

2.乙方的义务和责任：

（1）乙方应按时支付房款，确保支付金额准确无误。

（2）乙方应在接到房屋钥匙后，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

（3）乙方应按时办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方，或者所售房屋存在重大安全隐患，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付房款或者办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生其他损失，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其名下家属楼房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____家属楼，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。

3.甲方已缴纳房屋维修基金、契税等相关费用，并取得房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以_____万元的价格进行交易。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____万元作为首付款。剩余款项_____万元，乙方需在_____日内以_____方式向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.乙方需在交付后_____日内办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户。过户费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方完成过户，需向乙方支付违约金_____元。若乙方未能按时支付款项或完成过户，需向甲方支付违约金_____元。

2.若因违约造成对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方需保证所购房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保交易的合法性和有效性。如因违反法律法规而引起纠纷，由违约方承担全部责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与