物业房屋维修施工合同5篇.docx

物业房屋维修施工合同5篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________

乙方（施工单位）：________，统一社会信用代码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业房屋维修施工事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：________

2.工程内容：________

3.工程造价：________

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

二、施工范围及要求

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合相关标准和要求。

2.乙方应做好施工前的准备工作，包括材料采购、设备准备等，确保施工顺利进行。

3.乙方应严格遵守施工规范和安全标准，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

4.乙方应做好施工记录，确保施工过程的可追溯性。

三、材料供应及设备管理

1.甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方应协助甲方进行材料采购和验收工作。

2.乙方应妥善保管施工设备，确保设备完好并可用于施工。如设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应定期对施工设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

四、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和要求，如施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方有权对施工过程进行监督，如发现问题可及时提出并要求乙方进行整改。

3.工程竣工验收时，乙方应提供完整的施工记录和材料，供甲方进行验收。如验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方应在收到竣工验收报告后尽快组织验收，并签署验收意见。如甲方未在规定时间内组织验收，则视为验收合格。

五、保修与维护

1.工程竣工验收后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限自竣工验收之日起不少于一年。在保修期限内，如工程出现质量问题或故障，乙方应负责免费维修并承担相关费用。

2.甲方在保修期限内发现工程质量问题或故障时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排维修并解决问题。如乙方未在规定时间内进行维修或维修质量不符合要求，甲方有权扣除乙方的保修金并委托其他单位进行维修所产生的费用由乙方承担。

3.保修期限届满后，乙方应提供有偿维护服务并收取相应费用。具体费用由双方协商确定并签订书面协议。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过错导致施工合同无法按时履行或履行质量不符合要求时，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失。同时，甲方有权解除施工合同并要求乙方返还已支付的款项并承担相应的违约责任。

2.如因甲方的过错导致施工合同无法按时履行或履行质量不符合要求时，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失。同时，乙方有权解除施工合同并要求甲方返还已支付的款项并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致施工合同无法按时履行或履行质量不符合要求时，双方应协商解决相关事宜并签订书面协议以减轻双方的损失。

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（施工单位）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业房屋维修施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________物业房屋维修施工工程。

2.工程地点：__________。

3.维修施工内容：__________。

4.维修施工方式：__________。

二、合同工期

1.本工程合同工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。

2.乙方应在合同工期内完成全部维修施工内容，并验收合格。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款已包含维修施工所需的所有费用。

2.甲方在合同签订后______天内向乙方支付合同价款的______%作为预付款。剩余款项在验收合格后一次性支付。

四、材料设备供应及保管

1.维修施工所需的所有材料、设备由乙方自行采购、运输和保管。

2.乙方应确保采购的