拆迁房屋买卖合同范本6篇.docx

拆迁房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就甲方拆迁房屋的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本拆迁房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________的拆迁房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关证明材料。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并无任何形式的权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，本合同房屋的交易价格为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_____元（大写：_________元整）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方应在___个工作日内支付剩余房款人民币_____元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的___个工作日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理本合同房屋的产权过户手续，所需费用由___方承担。

3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、拆迁补偿事宜

1.甲方应告知乙方关于本合同房屋的拆迁补偿情况，包括但不限于拆迁补偿政策、补偿金额、补偿方式等。

2.双方约定，如本合同房屋被拆迁，拆迁补偿款项归___方所有。

3.甲方应保证在拆迁过程中履行与拆迁单位签订的协议，确保乙方的合法权益。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若甲方虚假陈述、隐瞒房屋权属纠纷或其他重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.若乙方未按约定支付房款，应按未支付款项的___%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方因拆迁原因需出售其房屋，现甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，就拆迁房屋的买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得拆迁许可。

4.房屋状况：该房屋内部装修及设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：__________________）给甲方；

（2）甲方完成拆迁协议签订后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：__________________）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关拆迁文件交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后______个月内，负责