房屋房产抵押借款合同7篇.docx

房屋房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其所拥有的房屋房产抵押给甲方作为借款的担保。经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体以乙方实际放款之日起计息。

第二条房屋房产抵押事项

1.抵押物：甲方同意将其所有的位于___________________的房屋房产（产权证号：___________________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。

3.甲方声明及保证：甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自转移、转让或处置抵押物，保证抵押物的有效性。如乙方发现甲方有违反此保证的行为，有权要求甲方立即偿还所有未还款项及费用，并处置抵押物。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但须提前通知乙方，并在预定还款日将款项汇入乙方指定账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

第四条违约与争议解决

1.违约情况：如甲方未能按本合同约定的时间和方式还款，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿所有未还款项及费用，并处置抵押物。

2.争议解决：如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人或公司需要借款，并愿意将其房屋房产抵押给乙方作为担保，经双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将位于____________________的房屋房产（产权证号：____________________）抵押给乙方。

2.抵押权：乙方在借款期限内拥有该抵押物的抵押权，并有权在甲方未能按期还款时依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物无其他纠纷和争议。

2.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

3.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应如实提供借款使用情况的报告。

四、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限、金额、利率等任何一项还款，均视为违约。

2.乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处