房屋收购协议.pdf

百学须先立志。——朱熹

XX市龙岗区xxxx涉与土地与其地上房屋收购协议书

〔xxxx〕

甲方：XX市xxx房地产开发XX

乙方：xxx

丙方：XX市xxxx房地产开发XX

协议书

百学须先立志。——朱熹

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甲方：XX市xxx房地产开发XX

法定代表人：xxx

：XXxxx

联系：xxx

乙方：xxxx

XX：xxx

：XX市xxx

联系：xxxx

丙方：XX市xxx房地产开发XX

法定代表人：xxx

：XX市xx

联系：xxx

根据《中华人民XX国合同法》相关法律法规的规定,经甲、乙、丙三方友好

协商，本着公平、自愿的原则，就宗地号为xxxx地块X围涉与乙方所有的房屋与

所属土地收购事宜，达成如下协议：

一、房屋情况

1、乙方所有的房屋与所属土地位于XX市龙岗区xxx路16号〔X围详见附件

1〕，该房屋已部分办理产权证，产权证编号为xxx号，产权证登记的房屋性质为

住宅用途，产权证登记的建筑面积为174平方米，乙方承诺上述房屋所有权与所

属土地使用权为乙方所有。

2、根据XX市勘察研究院XX2015年6月30日测绘报告〔以下简称测绘报告〕

中的查丈面积，甲乙丙三方共同确认：xxx房屋基底面积为271.54平方米，总建

筑面积为364.73平方米〔详见附件2〕；xxx房屋基底面积为80.73平方米，总建

筑面积为147.46平方米〔详见附件2〕。甲乙丙三方对上述测绘面积均无异议，均

同意按上述测绘面积进行收购。

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百学须先立志。——朱熹

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二、房屋收购方式与内容

1、甲乙丙三方一致同意甲方以产权置换方式收购乙方本协议第一条所涉房屋

与所属土地，上述所涉乙方房屋与所属土地产权实际置换为建筑面积共512.19平

方米的住宅〔指所置换后房屋的房地产证登记的总建筑面积之和〕，协议产权置换

的住宅装修标准为毛坯房。

2、甲乙丙三方同意上述512.19平方米置换房屋由丙方向乙方提供，在丙方

通知乙方就置换房屋选房时，乙方须在5个工作日内与丙方签订《XX市房地产买

卖合同〔预售〕》或《XX市房地产买卖合同〔现售〕》与办理相关房屋买卖手续，

该置换新建房屋的房款由甲方、丙方与乙方结算。

3、当政府对上述被收购房屋与所属土地进行拆迁征收补偿时，乙方、丙方同

意上述512.19平方米房屋建筑物主体〔含土地〕的相关补偿权利归甲方所有，政

府相关部门支付的补偿款〔仅指房屋建筑物主体部分〔含土地〕的补偿款〕，乙方

须在政府相关部门支付给乙方补偿款后15个工作日支付给甲方，甲方在取得该全

额补偿款后，丙方才与乙方办理所置换房屋的相关买卖与房产证等手续。

4、甲乙丙各方均同意甲方向陈炳珍一次性税后搬迁补偿款为￥xxx元〔大

写：xxx万元正〕，该补偿款在本协议生效后10个工作日内由甲方