店铺租赁合同简单模板8篇.docx

店铺租赁合同简单模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于_________________________（详细地址），具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年的第___个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该店铺主要用于经营____________行业。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保出租的店铺权属清楚，无争议。

3.甲方负责提供店铺的相关证明文件，如产权证等。

4.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋结构安全。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方在租赁期内享有使用该店铺的权利。

3.乙方应合理使用店铺，承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该店铺。如需转租，应事先征得甲方同意。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回店铺。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

4.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

九、违约责任及赔偿损失约定

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。具体违约情形和违约金数额如下：____________等。

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将位于[店铺地址]的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅可将租赁物作为经营[经营类目]之用。

2.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.租金总额为人民币[租金总额]元整，乙方应于合同签署之日起[付款期限]内支付租金。租金支付方式为每[支付周期]，提前支付下一期租金。租金递增方式为每年递增[递增比例]。

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用条件，包括水电等基本设施的正常运行。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

三、适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。