买地皮合同范本.docx

买地皮合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市固定电话号码（以下称“甲方”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______土地开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市固定电话号码（以下称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具有丰富的项目开发经验和良好的信誉；乙方是一家具有土地开发资质的企业，拥有位于______省______市______区的优质地皮资源。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方地皮事宜达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.乙方拥有的地皮位于______省______市______区，地块编号为______，占地面积为______平方米，具备合法的土地使用权证，无任何权属纠纷。

2.甲方经过充分的市场和评估，认为该地皮符合甲方的投资需求和战略规划，有意购买该地皮以进行房地产开发。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，甲方购买乙方地皮，乙方协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利取得土地使用权。

二、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______土地开发有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的地皮，用于房地产开发。具体内容包括：甲方购买乙方地皮，乙方协助甲方办理土地使用权过户等相关手续，确保甲方依法取得土地使用权，并在此基础上进行后续的房地产开发。本合同涉及的地块编号为______，占地面积为______平方米，位于______省______市______区。

第二条定义

1.地皮：指本合同项下乙方拥有土地使用权，甲方购买的土地，地块编号为______，占地面积为______平方米。

2.土地使用权过户：指甲方根据本合同约定，依法将乙方拥有的地皮土地使用权转移至甲方名下的行为。

3.房地产开发：指甲方在地皮上进行的住宅、商业、办公等房地产项目的开发建设。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方地皮，并依法取得土地使用权。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付地皮购买款。

3.甲方负责办理土地使用权过户等相关手续，乙方应予以协助。

4.甲方在取得土地使用权后，有权进行房地产开发，并承担相应开发项目的法律责任。

5.甲方应按照国家法律法规和政策规定，确保开发项目的合规性，避免因违法导致合同无效。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售地皮，并收取相应款项。

2.乙方应保证地皮的权属清晰，无任何权属纠纷，并在土地使用权过户过程中提供必要的协助。

3.乙方应如实向甲方提供地皮的有关资料，包括但不限于土地使用权证、规划条件等。

4.乙方在合同约定的履行期限内，应保证地皮不受第三方侵犯，如有侵权行为，应及时采取措施予以制止。

5.乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理土地使用权过户等相关手续，确保甲方顺利取得土地使用权。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方购买地皮的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方支付地皮购买款的方式如下：

a.本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付总价款的______%作为定金；

b.甲方在办理土地使用权过户手续前，向乙方支付总价款的______%；

c.剩余总价款在土地使用权过户完成后______个工作日内支付。

3.支付方式：甲乙双方通过银行转账方式完成支付，乙方提供以下账户信息：

开户行：______

账户名称：______

账号：______

4.双方确认，