餐饮门店租赁协议7篇.docx

餐饮门店租赁协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，现达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于_________，出租房屋的使用面积总计为_____平方米。乙方承租该房屋，经营_____（主、兼）营_____（主、兼）营_____（主、兼）营。

二、租金及支付方式

1.租金为_____元/月。租金每_____月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金的支付应提前_____天。

2.乙方应在每月的_____日之前将月租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁协议，但应提前一个月书面通知对方。

2.租赁期满时，乙方享有优先续租权。如乙方需要续租，应提前两个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。

四、其他费用及押金

1.乙方需向甲方交纳_____元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的欠款或费用后，将押金退还乙方。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关部门的收费标准按时缴纳。如因乙方原因导致的水、电等费用未能按时缴纳，由此造成的损失由乙方承担。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在装修过程中，不得破坏房屋的承重结构和主体结构，确保房屋的安全使用。装修完成后，应及时清理现场，恢复房屋的原状。

3.甲方负责房屋的整体修缮和维护，但涉及乙方承租部分的维修费用由乙方承担。如遇大型维修工程，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违约，需向另一方支付违约金_____元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需赔偿对方的全部损失。

2.如因乙方的原因导致合同提前解除，乙方需赔偿甲方为准备出租房屋所花费的费用及相应的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中产生的所有争议，均应以中国法律为准据法进行处理。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。同时，补充协议也是本合同不可分割的一部分。

3.双方应将本合同及相关补充协议到相关政府部门进行备案登记。备案登记不改变本合同的法律效力，但可增强本合同的公示力和公信力。在备案登记过程中产生的费用由双方自行承担。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于某地的餐饮门店，乙方希望租赁该门店，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于某地的餐饮门店租赁给乙方，乙方同意接受该租赁。

2.乙方租赁该门店的目的是为了经营餐饮业务，甲方同意并认可乙方的租赁目的。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至某年某月某日。

2.租赁期满后，乙方应将门店归还给甲方，并保证门店的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币某元（大写：某元整）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金给甲方。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后归还门店。

2.乙方应按时支付租金，并在租赁期满后归还门店给甲方。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间内，应爱护门店的设施设备，不得损坏或擅自改动。

5.乙方在租赁期间内，如需对门店进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

6.乙方在租赁期间内，应妥善保管门店内的财物，如有丢失或损坏，应自行承担责任。

7.乙方在租赁期满后，应将门店内的财物全部带走，如有遗留，视为放弃。

8.甲方在租赁期间内，应保证门店的设施设备完好，并应对设施设备进行必要的