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购房合同图片大全
甲方(卖方):____________
地址:_____________________
联系电话:_________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
乙方(买方):____________
地址:_____________________
联系电话:_________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有意购买甲方所持有的房产,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经协商一致,订立本购房合同。
第一条房产描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于_______的房产,以下简称“该房产”。该房产的具体地址为:,建筑面积为_______平方米,房屋结构为,房屋用途为_______。
1.2该房产的权属证明文件编号为_______,土地使用权证编号为_______,房屋所有权证编号为_______。
第二条交易价格
2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
2.2交易价格已包括房产本身及所有附属设施、设备的价值。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应按照以下方式支付房款:
3.1.1首付款:乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房款的_______%,即人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
3.1.2余款支付:乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款,即人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
第四条房产交付
4.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内,将该房产及相关权属证明文件交付给乙方。
4.2甲方交付的房产应保证房屋结构安全,无重大质量问题,房屋内设施设备齐全且功能正常。
第五条产权过户
5.1甲方应在乙方支付全部房款后_______日内,协助乙方办理房产过户手续。
5.2办理过户手续所需费用由_______方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按合同约定交付房产或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的_______%。
6.2如乙方未按合同约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的_______%。
第七条税费承担
7.1双方应按照国家相关法律法规的规定,各自承担因房产交易产生的税费。
7.2甲方应负责缴纳房产交易前产生的税费,乙方应负责缴纳房产交易后产生的税费。
第八条房屋交接与验收
8.1甲方应在房屋交接时向乙方提供房屋现状的详细说明,并确保房屋内设施设备完好。
8.2乙方应在房屋交接之日起_______日内对房屋现状进行验收,如有异议,应在验收期限届满前书面通知甲方。
第九条房屋使用、维护及改造
9.1乙方在取得房屋所有权后,应遵守相关法律法规及物业管理规定,合理使用房屋。
9.2乙方应负责房屋的日常维护和修缮,确保房屋的正常使用和安全。
9.3如乙方需对房屋进行改造或装修,应事先征得甲方及物业管理部门的同意,并遵守相关法律法规。
第十条房屋租赁与抵押
10.1乙方在取得房屋所有权后,有权将房屋出租给他人使用,但应遵守相关法律法规及物业管理规定。
10.2乙方如需将房屋抵押,应事先征得甲方的同意,并办理相关手续。
第十一条房屋继承
11.1乙方在取得房屋所有权后,有权将房屋作为遗产进行继承。
11.2继承人应遵守相关法律法规,办理继承手续,并承担相应的法律责任。
第十二条合同变更与解除
12.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
12.2如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行,双方应协商解决,必要时可依法解除合同。
第十三条必威体育官网网址条款
13.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第十四条通知与送达
14.1双方应确保通讯地址及联系方式的准确性,如有变更,应及时书面通知对方。
14.2合同中的通知及文件送达,应以书面形式进行,送达地址以双方在合同中提供的地址为准。
第十五条法律适用
15.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条合同份数
16.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):____________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字或盖章):____________
日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参
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