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三室两厅房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，并签订如下合同条款：

一、房屋基本情况

本出租房屋位于XX市XX区XX街XX号，为三室两厅结构，建筑面积约XX平方米。房屋内部设施完好，水电暖及网络线路齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金作为乙方履行本合同的担保。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、暖等公用事业费用，并妥善保管房屋钥匙等重要物品。如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向另一方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.违约金标准为合同总金额的XX%。违约方应在违约发生后XX个工作日内向另一方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需终止或解除本合同，应经双方协商一致，并书面通知对方。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行并签字或盖章确认。补充或变更后的合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除时终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋类型为三室两厅，布局合理，适合居住。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、滞纳金等费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并负责对房屋进行定期维护和保养。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的责任和费用。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。

2.甲方如未按规定履行维修和保养义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方如有