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广场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的广场租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，达成以下协议。

第二章租赁物

2.1租赁物为甲方所有的位于__________的广场，租赁面积为__________平方米（以下简称“租赁广场”）。

2.2租赁广场的用途为：__________（具体用途）。

2.3甲方保证租赁广场权属清晰，不存在任何权属纠纷，且租赁期间甲方不得将租赁广场转让、抵押或设定其他权利负担。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.3乙方支付租金的方式为：按月支付，每月__日前支付下月租金。

第四章乙方权益与义务

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁广场，并享有相应的经营自主权。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁广场，保证租赁广场的安全、整洁，不得损坏租赁广场的设施设备。

4.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.4乙方在租赁期内，如需对租赁广场进行装修、改动，应提前__日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁广场恢复原状，并结清所有相关费用。

第五章甲方权益与义务

5.1甲方应保证租赁广场的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内对租赁广场进行必要的维修、养护，保证租赁广场的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4甲方在租赁期满或合同提前解除时，有权收回租赁广场，并有权要求乙方支付合同约定的违约金。

第六章甲方责任

6.1甲方须保证租赁广场符合国家关于租赁物的基本安全标准，如有安全隐患，甲方应负责在租赁开始前予以排除。

6.2甲方负责提供租赁广场的合法使用证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关证件。

6.3甲方应保证在租赁期内，租赁广场所在区域的水电供应正常，如因甲方原因导致供应中断，甲方应承担相应责任。

6.4甲方不得因任何原因擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月书面通知乙方，并双方协商一致后以书面形式确认。

6.5甲方在租赁期满后，应按乙方的要求，协助乙方办理相关的迁移手续。

第七章乙方责任

7.1乙方须按照合同约定的用途使用租赁广场，不得擅自改变用途或转租给第三方。

7.2乙方应负责租赁广场内的日常管理和维护，保证租赁广场的正常运营。

7.3乙方在租赁期间产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）均由乙方自行承担。

7.4乙方应遵守甲方关于租赁广场的管理规定，不得损害甲方的合法权益。

7.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应清理其在租赁广场内的所有物品，并将租赁广场交还给甲方。

第八章违约责任

8.1若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁广场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

8.3若乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方支付合同违约金。

8.4双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

第九章合同的变更、解除和终止

9.1合同的有效期内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式达成一致，并签署补充协议。

9.2在租赁期限内，除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.3合同期满，除非双方达成续租协议，否则合同自动终止。

9.4若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况予以解除。

第十章其他约定

10.1双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

10.2双方在合同执行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一