前期物业服务合同范本(1)5篇.docx

前期物业服务合同范本(1)5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（业主/物业使用人）：__________________________

住址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方与乙方就乙方所购（租赁）的物业（以下简称“本合同物业”）的前期物业服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________________________

物业类型：_________________________________________

坐落位置：_________________________________________

建筑面积：__________________________平方米

其他基本情况：_________________________________________

二、服务内容与质量

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域保洁服务、公共区域秩序维护服务、绿化养护服务、共用部位及共用设施设备服务等。

2.物业服务质量：按照《物业服务等级标准》中的一级标准提供服务，具体详见附件服务内容与质量标准。

三、服务费用

1.乙方按照建筑面积每月每平方米__________元的标准向甲方交纳物业服务费，每月应缴纳的物业服务费总额为人民币__________元。

2.物业服务费按季度/半年/年缴纳，乙方应当在每个计费周期的第__________个月的前__________日内履行交纳义务。

3.乙方应按时缴纳物业服务费，如逾期缴纳，自逾期之日起每日按应交服务费的万分之__________向甲方支付违约金。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）有权收取物业服务费用；

（3）有权制止乙方损害物业或其他业主合法权益的行为；

（4）履行物业保修责任及提供其他公共服务的承诺；

（5）其他甲方权利义务详见附件。

2.乙方的权利义务：

（1）享有甲方提供的物业服务；

（2）应当按时缴纳物业服务费用；

（3）应当配合甲方进行物业服务活动；

（4）不得损害物业或其他业主的合法权益；

（5）其他乙方权利义务详见附件。

五、物业的使用与维护

1.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需改动，须经甲方和相关部门的批准。同时遵守甲方的物业管理制度。甲方应对乙方的使用情况进行监督。违反规定的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（物业开发商）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方前期物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的及范围

本合同涉及甲方对乙方开发建设的位于__________（具体地址）的物业项目提供前期物业服务。服务范围包括但不限于物业管理区域的保安、保洁、绿化、设备设施维护及管理等。服务期限自合同签订之日起至业主委员会与物业服务企业签订正式物业服务合同生效时止。

二、物业服务内容和标准

1.物业服务内容：甲方应按照《物业服务规范》及相关法律法规的要求，提供包括但不限于以下服务内容：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务等。

2.物业服务标准：甲方提供的服务应达到相关行业标准及规范，保证服务质量。乙方应按照国家及地方相关规定和标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式详见本合同第三条。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：甲乙双方根据物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。费用标准应根据物业的建筑面积计算，具体费用根据服务项目和内容而定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。如乙方未能按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、