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租赁商铺协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付应付费用总额千分之五的违约金。

五、保证金的约定

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于担保乙方的租赁行为。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金退还乙方。若乙方在租赁期内未发生违约行为，甲方应全额退还保证金。

六、房屋修缮与使用约定

1.甲方负责商铺的维修和保养工作。在接到乙方的维修请求后，甲方应及时安排维修。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。因装修产生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿另一方的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租商铺的，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。同时，甲方有权收回商铺并另行出租。

八、协议终止及续签

1.本协议在以下情况下终止：租赁期满；甲乙双方书面同意提前终止本协议；乙方未按照协议约定支付租金或费用，经甲方催告后仍未履行；乙方在租赁期内擅自退租或转租商铺；以及其他法律规定的情形。

2.协议终止后，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要续签协议，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

九、争议解决方式及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同