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购房合同：商品房预售合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拟购买乙方位于XXXXXX的商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋价格：XXXX元/平方米。

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、付款方式及期限

1.甲方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体付款期限和金额如下：

（1）XXXX年XX月XX日支付首付款XXXX元；

（2）XXXX年XX月XX日支付二期款项XXXX元；

（3）XXXX年XX月XX日支付尾款XXXX元。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXX元；

（2）如甲方原因导致房屋无法按时交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元；

（2）如乙方原因导致房屋无法按时交付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。

四、其他约定

1.甲方在房屋交付前有权对房屋进行查验，确保房屋符合购房合同约定的条件。如甲方对房屋状况有任何疑问或不满，可在查验时向乙方提出，乙方应积极配合解决。

2.乙方在房屋交付前应确保房屋的水、电、气等基础设施完备且正常运行。同时，乙方应协助甲方办理房屋产权证书等相关手续，确保甲方顺利入住。

3.在房屋交付后，如甲方发现房屋存在质量问题或基础设施故障，乙方应及时进行维修并承担相应的维修费用。对于因维修给甲方造成的生活不便或其他损失，乙方也应予以合理补偿。

4.双方同意以银行转账方式支付购房款，具体转账账户信息如下：

户名：XXXXXX；账号：XXXXXX；开户行：XXXXXX。甲方在转账时需注明转账用途为“购房款”。

5.双方同意在购房合同签订后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由甲方承担。过户完成后，甲方即成为房屋的合法所有者。

6.双方同意在房屋交付后XX个月内办理房屋贷款手续。贷款过程中产生的相关费用由甲方承担。贷款成功后，甲方需按时偿还贷款本息。若因甲方原因导致贷款无法按时发放或还款逾期等情况发生，由此产生的违约责任和损失由甲方自行承担。

7.双方同意在购房合同生效之日起XX个工作日内向房地产管理部门办理备案登记手续。备案登记完成后，双方可依据备案登记信息办理相关税务手续及物业交割等后续事宜。若因一方原因导致备案登记无法按时完成而影响另一方权益的，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有所售商品房的合法产权，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XXXXXX，具体地址以政府相关部门出具的证明为准。

2.房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，具体结构以政府相关部门出具的证明为准。

3.房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，具体面积以政府相关部门出具的证明为准。

4.房屋价款：本房屋总价为人民币元整（大写：元整），具体价款以政府相关部门出具的证明为准。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元整（大写：元整）；

（2）房屋竣工验收合格后，乙方应支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应按照以下期限向甲方支付购房款：

（1）定金支付日期为合同签订之日起日内；

（2）剩余购房款支付日期为房屋竣工验收合格之日起日内。

三、交付及验收

1.甲方应于房屋竣工验收合格后，将房屋交付给乙方