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学校教室有偿租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的学校教室有偿租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的教室位于_________，具体为_________楼（栋）_________单元_________号，该教室的建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该教室用于_________目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：_________。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

4.2乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金用于修复。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

6.2乙方如有擅自改变房屋用途、转租等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应尽快修复并继续履行合同。

7.2双方可协商变更合同内容，但涉及租赁期限、租金等关键内容变更的，应书面签订补充协议。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、合同生效及备案

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2乙方应将本合同报送其所在学校备案。甲方应将本合同报送相关部门备案。

十、其他约定事项

10.1乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除的，应负责恢复原状并赔偿损失。

10.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有转租行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.3本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的学校教室有偿租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的学校教室有偿租赁给乙方使用。租赁物具体信息如下：

（1）学校教室位于：_________；

（2）学校教室面积为：_________平方米；

（3）学校教室设施包括：_________。

1.2乙方承诺租赁该学校教室用于以下用途：_________。乙方不得将租赁物用于其他用途，否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月