北京市房屋出租合同简单范文7篇.docx

北京市房屋出租合同简单范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已清空房屋内的家具、家电等物品。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，为期年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括家具、家电等物品的使用费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的50%作为押金，即人民币元（大写：）。剩余租金应自租赁期满前3个月开始，每月向甲方支付租金总额的1/12，即人民币元（大写：）。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁甲方房屋仅作为居住使用，不得用于商业、办公等用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如需装修房屋，应征得甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间遇到的问题。如协商不成，可依法向北京市相关机构申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已安装的水、电、燃气等计量装置为乙方使用，乙方应按规定缴纳相应的费用。如因乙方原因导致计量装置损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内属于乙方的家具、家电等物品搬走。如乙方未在规定时间内搬走物品，视为乙方的抛弃物，甲方有权自行处理。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[你的名字]承租方（乙方）：[你的名字]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，水、电设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），于合同签订之日一次性支付。

2.乙方在租赁期内应支付的水、电等费用，应在本合同签订之日起日内支付。如乙方未在规定时间内支付，甲方有权从租金中扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳租金、水、电等费用。如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为元（大写：）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金、水、电等费用或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为元（大写：）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方协商一致的变更或解除本合同的书面协议生效时，本合同即被变更或解除。

3.本合同变更或解除后，乙方应按规定交还房屋并结清相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

3.判决生效后，一方不履行判决义务的