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租赁合同餐厅8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于XXXX的餐厅出租给乙方使用。餐厅的具体位置、面积、布局等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将餐厅返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每个季度的第一个月的XX号前。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.双方可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将餐厅返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还租赁物或未恢复原状，应承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐厅事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的餐厅出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。餐厅位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第1天支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。

3.税费：租赁期间的所有税费由乙方承担，包括但不限于营业税、个人所得税等。

#四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权在租赁期间对餐厅进行必要的维护和保养，并有权监督乙方的经营活动。租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还餐厅及其附属设施。

2.甲方义务：甲方应保证餐厅的合法性，为乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关证照。同时，甲方应保证餐厅的设施设备处于良好状态，确保乙方的经营活动能够顺利进行。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间内自主经营和管理餐厅，享有经营收益。租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还其投入的装修费用等财产。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和税费，爱护餐厅及其附属设施，不得擅自改变餐厅的结构和用途。同时，乙方应保证食品的质量和安