北京市住房出租合同范本8篇.docx

北京市住房出租合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器等设备。乙方应在签订合同时对这些设备进行验收，并确认其处于良好状态。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金数额向甲方支付租金。租金总额为元，其中包含了物业管理费、取暖费等杂费。乙方应在签订合同时支付租金，并确认收到甲方的收据。

2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金。支付方式为，如因支付方式产生纠纷，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未缴纳物业管理费而引发的纠纷，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，应及时制止并采取相应的法律措施。

五、违约责任

1.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可依法向北京市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定，确保租赁关系的稳定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案，并尽快恢复租赁关系。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的家具、电器等设备，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助处理。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证出租房屋的安全使用，如因房屋本身原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因乙方使用不当造成损失的，甲方不承担责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的修复责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充完善。如有违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

出租人（甲方）：[签名/盖章]承租人（乙方）：[签名/盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市__________区（县）__________街道（镇）__________小区（花园、别墅）__________栋（单元）__________号，房屋类型为普通住宅，建筑面积__________平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币__________元/月（大写：__________），租金按__________（年/季/月）支付，由乙方于每期租金支付期限届满前__________日内支付给甲方。

第四条押金及支