湖景房房屋交易合同范本7篇.docx

湖景房房屋交易合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就湖景房的房屋交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为XX，目前状况为XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如因特殊原因需延迟交付，甲方应提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关的物业证明文件交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后尽快进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未能及时修复，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋用途或结构，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易所产生的税费。具体税费金额及支付方式由双方协商确定。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，乙方应承担该房屋的物业管理费用。物业管理费的金额及支付方式按照物业公司规定执行。甲方应协助乙方办理物业交割手续。

3.装修约定：如乙方需要对房屋进行装修，应遵守物业公司的装修规定和相关法律法规。装修过程中不得破坏房屋结构和附属设施。甲方应协助乙方办理装修手续并监督装修过程。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同终止：在合同生效之后，若甲、乙双方协商一致同意终止本合同的，应当书面通知对方并办理相关手续。同时，双方应共同承担由此产生的相关费用和责任。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。若因不可抗力导致合同无法继续履行的（如地震、火灾等自然灾害），双方应协商解决方案并共同承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就湖景房房屋交易事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋位于湖景花园小区，具体地址为：_________。房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。

第二条房屋交易价格

本次房屋交易的总价格为：_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

第三条付款方式

乙方选择以下第_________种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在约定的时间内分期支付。

第四条交付时间

甲方应当在乙方完成付款后的_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。

第五条违约责任