厂房整租 租赁合同7篇.docx

厂房整租租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的厂房，并愿意将其整租给乙方，乙方亦愿意承租该厂房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的厂房整租给乙方，厂房具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

2.乙方承租该厂房的用途为：XXXXXX（具体用途可根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XXXXXX元，第二年租金为人民币XXXXXX元，第三年租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应于每年的XX月XX日前将当年租金一次性支付给甲方，甲方应出具相应的租金发票。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXXXX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如在租赁期内乙方有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、维修与保养

1.厂房在租赁期内的日常维修与保养工作由乙方负责，乙方应确保厂房及其附属设施处于良好的使用状态。

2.厂房在租赁期内出现重大故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修和保养工作，维修和保养费用由乙方承担。

六、税赋与费用

1.乙方在租赁期内因使用厂房而产生的所有税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方自行承担。

2.乙方在使用厂房过程中产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

七、合同的解除与终止

1.如果任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前X个月向甲方提交书面解除申请，甲方同意后双方可解除本合同。

3.在租赁期满后，本合同自然终止，乙方应将厂房完好地交还给甲方。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应遵循诚实信用原则，如有争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.甲方厂房位于[具体地址]，总面积为[厂房面积]平方米。

2.该厂房为钢架结构，外墙为砖墙，内墙为石膏板隔断，屋顶为彩钢瓦。

3.厂房内配套设施完善，包括但不限于：电力、照明、消防、监控等系统。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订本合同后三日内，向甲方支付第一年租金[租金金额]元。

-乙方在第一年租赁期满前三个月，向甲方支付第二年租金[租金金额]元。

-乙方在第二年租赁期满前三个月，向甲方支付第三年租金[租金金额]元。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。