关于上海手房买卖合同7篇.docx

关于上海手房买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海市的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市___________区/县_____________路（街）_______栋/幢_______单元_______号房。

2.房屋面积：建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证书，产权年限为_____年。

4.其他附属设施及说明：（详见附件）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：双方约定采取________方式付款。

3.付款期限：双方约定付款期限为______天。

4.房屋交付：双方约定在签订本合同后______天内完成房屋交付。

5.过户手续：双方应配合完成房屋的过户手续。

6.其他约定：（根据双方实际情况填写）

三、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定购买该房屋，并保证购买资金来源合法。

2.甲方应按约定支付购房款项。

3.甲方应配合乙方完成房屋的过户手续。

4.甲方应按时履行其他约定事项。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权按照约定出售该房屋，并保证该房屋的权属无争议。

2.乙方应按时交付房屋给甲方。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就上海二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于上海市[XXXXX区][XXXXX路][XXXXX弄][XXXXX号]的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋平面图见本合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋总价款为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、设备等的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起[XXXX]个工作日内，乙方应支付房屋总价款的[XX]%，即人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元）作为预付款。甲方在收到预付款后，应出具收据。

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续之日起[XXXX]个工作日内，乙方应支付房屋剩余价款，即人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元）。甲方在收到剩余价款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起[XXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施、设备等。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有任何问题，应及时向甲方提出。

2.过户手续：甲方应在合同签订之日起[XXXX]个工作日内，办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方提供相关材料。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价的[XX]‰计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（2）若乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款或未能积极配合甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋总价的[XX]‰计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

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