超市柜台租赁合同范本.docxVIP

超市柜台租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______超市管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：依双方约定通讯方式通知

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：依双方约定通讯方式通知

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的超市管理有限公司，拥有良好的商业信誉，拥有位于上述地址的超市内部分柜台资源；乙方为一家专业从事商品零售的商贸有限公司，具备丰富的商品销售经验和良好的商业信誉；双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互惠互利，经充分协商，达成以下柜台租赁合同：

一、甲方同意将其所属超市内编号为______的柜台（以下简称“租赁柜台”）按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定承租甲方出租的柜台，并支付相应的租金。

二、双方确认，本合同项下的租赁柜台仅用于乙方经营销售与甲方超市整体定位相符合的商品，不得从事与本合同不符的任何活动。

三、本合同的签订背景与前提条件为：

1.双方已充分了解并认可对方的商业信誉、资质、能力及租赁柜台的具体情况；

2.甲方保证其对租赁柜台拥有合法的出租权，且租赁柜台不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订并履行本合同。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并同意本合同的全部内容，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

五、本合同的签订旨在规范双方在租赁柜台过程中的行为，确保双方权益得到有效保障，促进双方合作关系的稳定发展。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方另行协商补充。在签订本合同前，双方已充分阅读并理解本合同的全部内容，特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁柜台提供给乙方使用，乙方利用租赁柜台进行合法商品的销售活动。具体内容包括：甲方提供租赁柜台，确保柜台符合乙方经营需求；乙方负责租赁柜台内的商品摆放、销售、顾客服务及日常经营管理；双方共同维护租赁柜台所在区域的秩序与安全，确保租赁柜台经营的顺利进行。

第二条定义

1.租赁柜台：指甲方所属超市内编号为______的柜台，提供给乙方用于商品销售的特定区域。

2.商品：指甲方允许乙方在租赁柜台上销售的各类合法商品。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁柜台使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁柜台符合乙方经营需求，提供必要的设备设施支持。

3.甲方负责租赁柜台所在区域的公共设施维护、环境卫生及安全保卫工作。

4.甲方应在合同有效期内，保障乙方正常使用租赁柜台，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.甲方在合同到期或提前终止合同时，应协助乙方处理与租赁柜台相关的善后事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁柜台进行合法商品销售。

2.乙方应按照甲方规定的营业时间、管理制度等进行经营活动，确保租赁柜台内的商品质量和服务质量。

3.乙方负责租赁柜台内的商品摆放、销售、顾客服务及日常经营管理，确保租赁柜台整洁、有序。

4.乙方有权根据市场变化和消费者需求，调整商品种类和价格，但需符合甲方超市的整体定位。

5.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

6.乙方在合同到期或提前终止合同时，应将租赁柜台恢复原状，办理相关手续，并承担由此产生的费用。

7.乙方在租赁柜台内从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如有违反，乙方应承担全部法律责任。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方合法权益，促进合作关系的稳定发展。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向