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小区精装商品房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小区精装商品房，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋装修情况：精装，具体装修标准详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，保证金在合同终止时退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同到期后，如双方同意续签，应在合同到期前_____个月内进行协商并签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见，则合同到期后自动终止。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，以及物业管理规定和相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或政策调整等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于某小区某套精装商品房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某小区某栋某单元某层某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等，具体以开发商交付时的标准配置为准。

3.房屋出租期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，并自次月起，每月的日前向甲方支付当月租金。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其内部设施的安全使用。

四、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得擅自解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同期满前，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

3.合同期满时，乙方应将房屋及其内部设施完好地交还给甲方，并结清租金及其他费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造