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出租房转让协议标准样本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方将出租房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于：_________。

2.出租房面积为：_________平方米。

3.出租房内设施包括：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将出租房以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收据。

三、出租房的交付与验收

1.甲方应在协议签订后合理期限内将出租房交付给乙方。交付前，甲方应确保出租房内的设施、设备完好，并清理出租房内的垃圾。

2.乙方在接收出租房时，应对出租房进行验收。如发现出租房内的设施、设备有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。

四、出租房的维护与管理

1.乙方在承租期内，应负责出租房的维护与管理。包括但不限于：保持出租房的清洁卫生、确保出租房内的设施、设备正常运行等。

2.乙方在承租期内，不得擅自改变出租房的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在承租期内，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、出租房的转租与续租

1.乙方在承租期内，如需转租出租房，应征得甲方同意后方可进行。转租过程中产生的费用由乙方自行承担。

2.出租房承租期届满后，乙方如需续租，应在租期届满前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。续租期的租金及租赁条件由双方另行协商确定。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在协议履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因未能按时交付出租房或交付的出租房不符合协议约定的条件，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.如因乙方原因未能按时支付租金或违反协议约定使用出租房，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他特殊约定，双方可另行协商确定。

八、协议生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在协议生效后可以书面形式对协议内容进行变更或补充。变更或补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。但变更或补充的协议内容不得违反法律法规的规定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）存在租赁关系，现甲方有意将租赁房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，双方遵循诚实、公正原则，在充分了解相关法规的基础上，共同签订本协议以兹证明。

一、房屋基本情况

租赁房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房间布局及功能描述详见附件。房屋产权归甲方所有，甲方有权进行出租和转让。乙方确认已对房屋状况进行充分了解并满意。

二、转让事项

1.甲方将租赁房屋的使用权转让给乙方，包括房屋内的现有家具、设备、装修等附属物。

2.转让期限自本协议签订之日起至原租赁合同约定的租赁期满为止。

3.转让后，乙方需继续履行原租赁合同中约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

三、转让费用及支付方式