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郑州二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所交易房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋坐落于郑州市______区______路（街）______号_____栋_____单元_____层_____户，房屋结构为____，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证书编号为：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_________元整（￥_____元）；

（2）房屋过户申请获得批准后，乙方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交由乙方，并办理房屋交付手续。

2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的所有税费及费用，由______方承担。如因政策原因产生的个人所得税等费用由______方承担。具体费用明细如下：_________________________。

2.在交易过程中，若因政府政策调整导致税费变动的，以政府政策为准。

五、违约责任

1.若甲方在收取乙方全额房款后，未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

2.若乙方在支付房款后，未能按照合同约定履行购买义务，则乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约情况，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：郑州市__________区_________路（街）_________号（门牌号）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及附属设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币大写__________________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币大写_________元整（￥_________元），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币大写_________元整（￥_________元），于_________之前支付；

（3）贷款/尾款：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体以银行审批为准。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，无产权纠纷。

2.甲乙双方应在乙方支付首付款后_________日内，共同前往郑州市房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方完成房屋产权过户后的_________日内，将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。

2.甲方需保证房屋内的附属设施完好，并在合同中列出附属设施清单。如甲方在交付时存在设施损坏，应负责修复或按实际价值赔偿。

3.甲乙双方共同确认附属设施清单及现状，作为本合同的附件。

五、违约责任及赔偿