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中介的房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XXXXXX。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，具体布局和结构以现场实物为准。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制乙方正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/年，乙方应在合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日起向甲方支付押金XXXX元。

2.租赁期满后，如乙方不存在违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除违约金及有关费用后，将余额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养条款

1.在租赁期内，所有的维修及保养费用由乙方承担。但如果是因不可抗力或非乙方过错导致的损害，乙方不承担维修及保养责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方存在不当使用或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并修复。

第六条房屋转租条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋部分或全部转租给他人。如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.乙方转租的租金标准、租期等事项由乙方与次承租人自行协商，但转租的租金不得低于甲方向乙方收取的租金标准。

3.乙方转租的房屋再次出现损坏或违约行为的，由乙方承担全部责任。

第七条合同解除条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并收回房屋：

（1）未按约定支付租金超过一个月的；

（2）存在违法犯罪行为的；

（3）损坏房屋及其附属设施严重的。

3.甲方存在下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按约定履行维修及保养责任的；

（2）租赁房屋存在安全隐患的；

（3）其他严重违约行为的。

4.因不可抗力导致双方不能继续履行合同的，双方可协商解除本合同。

5.在合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还给甲方，并负责恢复房屋原状或按甲方要求进行改造。同时，乙方应承担全部租金和违约金等费用。如需继续使用房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请并重新签订租赁合同。

6.合同解除后，甲方有权选择以下方式之一处理房屋：收回房屋自行使用；委托中介机构出租；出售房屋等。甲方选择出售房屋的，同等条件下乙方有优先购买权。

7.合同解除后，如因乙方原因导致甲方遭受损失的（包括但不限于装修损失、租金损失等），乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失的（包括但不限于装修损失、租金损失等），甲方应承担全部赔偿责任。但因不可抗力导致的损失除外。双方可另行签订赔偿协议书明确具体赔偿事项和金额。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季[周期]支付。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付