民宅房屋出租合同书7篇.docx

民宅房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的民宅房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按时向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.租金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，乙方应提供银行账号信息。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违约，应承担相应违约责任。

2.乙方在租赁期间，如违反合同约定或损害甲方利益，应承担相应赔偿责任。

3.甲方在签订合同时，如未能提供合法出租权证明或房屋存在重大安全隐患，应承担相应违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状；乙方有义务返还房屋并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满或合同解除前三个月向甲方提出书面申请；如甲方同意继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

6.租赁期满或合同解除后，如因不可抗力导致房屋损坏或丢失，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如因翻译问题导致争议时，应以中文版本为准。

8.双方同意以以下方式解决争议：友好协商/诉讼至有管辖权的人民法院。如选择诉讼方式解决争议时，双方应提交相关证据材料并按照法定程序进行诉讼活动。在诉讼过程中应当遵循诚实信用原则积极配合法院查清案件事实并尊重法院判决结果执行判决内容直至纠纷解决完毕为止；如一方不履行生效判决内容则应当承担相应法律责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等费用以及因违约行为所造成的损失和不良影响等后果均由违约方自行承担其法律责任与对方无关。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方民宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的民宅房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为自己或其家人的居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX），租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）。租金不包含税金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保