广告公司商铺出租合同范文6篇.docx

广告公司商铺出租合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一间用于广告业务的商铺，并有意出租给乙方经营广告业务；乙方愿意承租该商铺进行广告业务的运营活动。双方在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业概况

1.商铺地址：[商铺具体地址]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.用途限制：仅限用于广告业务经营及相关配套服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若双方有意续租，应在租赁期满前六个月书面通知对方，重新商定租赁条件并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式描述]。原则上每XX个月支付一次租金。乙方需在每个支付周期开始前支付下一周期的租金。

3.首次租金支付时间为签署本租赁合同后的XX个工作日内。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得进行任何违法、违规活动。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先书面申请并得到甲方同意。

3.合同期间内，商铺的水电暖及其他费用由乙方承担并按时支付。若因乙方原因导致逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

五、保证金及抵押物条款

1.乙方需向甲方交纳人民币XX元作为租赁保证金。合同签署后三日内支付。合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金全额退还。

2.如乙方未能按时交纳租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以覆盖欠费，甲方有权要求乙方补足差额。

六、合同解除与终止条款

1.若乙方存在违约行为且拒不改正，甲方有权单方面解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。但应及时书面通知对方并协商解决相关事宜。

七、违约责任条款

任何一方未能履行本合同项下的义务或约定事项均为违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若违约金不足以弥补对方的损失，还应承担赔偿责任。具体违约情形及处理方式详见合同附件。

八、其他条款

1.合同未尽事宜由双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有合法权利的商铺，现同意出租给乙方用于广告业务经营，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其所拥有的位于________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，供乙方用于广告业务经营。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____。

3.乙方应在每月/每季度/每年到期前____日支付下一期租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.在租赁期内，乙方自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先书面告知甲方并得到同意。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保水、电等基础设施的正常使用。

（3）甲方有权监督乙方对