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委托物业管理合同样书8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和双方自愿原则，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同物业位于_________________________（物业详细地址），物业类型为_________________________（如：住宅、商业、综合等）。物业占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：负责物业服务协调、业主投诉处理等工作。

2.公共设施管理养护：负责物业公共设施的日常维护、保养及更新改造。

3.公共环境清洁卫生：负责物业公共区域的清洁卫生及垃圾分类处理。

4.绿化养护管理：负责物业公共区域的绿化养护工作。

5.秩序维护服务：负责物业安全保卫、监控管理等工作。

6.停车场管理服务：负责停车场的管理、收费等工作。

7.其他委托事项：_________________________________________。

三、物业服务期限

本次物业服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满后，双方可根据实际情况续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照有关政策规定及双方约定标准执行。

2.物业服务费用支付方式：业主按月/季度/年度支付至乙方指定账户。

3.其他费用说明：_________________________________________。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方有权参与物业服务重大决策，提出合理建议。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方应尊重乙方专业服务，支持乙方开展物业服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

3.乙方应接受甲方监督，不断改进服务质量。

4.乙方应积极配合甲方开展社区文化活动，共同营造良好的居住环境。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

2.若因乙方原因造成物业服务严重不达标，甲方有权要求乙方限期整改。

3.若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

4.违约责任处理方式：双方协商解决，必要时可提请法律途径解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

座落位置：__________。

四至边界：__________。

占地面积：建筑面积约为__________平方米（详见附件一）。

其他情况说明：包括但不限于公共设施设备、绿化环境等。

二、委托物业管理事项

（一）综合管理

乙方需负责物业管理区域内的日常综合服务管理工作，包括但不限于处理业主投诉、维护公共秩序等。

（二）物业服务与保养

乙方需负责物业管理区域内的公共设施设备的日常保养与维修工作，确保正常运行。包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、给排水系统、消防系统等。

（三）绿化管理

乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括但不限于公共区域的绿化植物养护、花坛布置等。

（四）保洁服务

乙方需负责物业管理区域内的清洁保洁工作，确保公共区域的清洁卫生。包括但不限于楼道、道路、广场等公共区域的清洁及垃圾清运等。

（五）安保服务

乙方需负责物业管理区域内的安全保卫工作，包括但不限于监控设施的运行维护、安全巡逻等。

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至__________止。合同期满，双方可协商续签合同。

四、物业服务质量标