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承包土地租赁合同书（不可转包）6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土地租赁事宜达成以下合同：

一、租赁土地的基本情况

甲方将其合法拥有的土地（具体面积、位置以附件一《土地使用权证》为准）出租给乙方，供乙方从事农业生产及经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，需提前半年与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

2.租金支付方式：乙方在签订本合同时，一次性支付甲方前三年租金，共计XX元人民币；后续租金按年支付，乙方应在每年租金到期前提前一个月支付下一年的租金。

四、土地用途及使用管理

1.乙方租赁土地用于农业生产及经营，不得改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方应合理使用土地，保持土地的可持续利用，不得损坏土地资源。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定出租土地，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或改变土地用途，应承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲乙双方均可以解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）一方根本性违约，导致另一方无法继续履行合同的。

2.合同解除后，乙方应将土地归还甲方，如有续租需求，可提前半年与甲方协商。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.附件一：《土地使用权证》复印件。

5.附件二：《租金支付凭证》复印件。

6.附件三：《其他相关证明材料》复印件。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.承包土地位于：__________。

2.承包土地的面积为：__________平方米。

3.承包土地的用途为：__________。

二、承包期限

1.承包期限为：__________年。

2.承包期限自：__________年__________月__________日起，至：__________年__________月__________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为：__________元/年。

2.乙方应在每年承包期满前向甲方支付下一年的承包费用。

3.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付承包费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权要求乙方在承包期限内对土地进行合法经营和管理。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行经营和管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期限内对土地进行合法经营和管理。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用。

（3）乙方应妥善保管和使用承包的土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）向乙方返还已支付的承包费用。

（2）赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

（2）赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如果协