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标准商铺租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市/区______街道______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法违规活动。

3.乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施和设备完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施和设备完好无损。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。

3.合同期满或提前解除合同时，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

八、合同的变更和解除

1.双方可以经协商一致变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，详细地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，全年租金共计________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前支付押金________元人民币。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对商铺进行必要的维修和保养。因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在收到乙方关于商铺维修的请求后，应在合理期限内予以协助。

五、商铺的转让和转租

1.乙方不得将商铺擅自转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.若乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除租赁合同，并保留向乙方追究法律责任的权利。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除