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北京市租房合同范本下载8篇

篇1

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

（一）甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋具体状况如下：

1.房屋座落：______________；

2.建筑面积：______________平方米；

3.装修情况：______________；

4.房屋用途：______________。

（二）甲方作为该房屋的合法所有人，保证该房屋无产权及使用纠纷，并已经取得全部共有人的同意。

第二条租赁期限及用途

（一）租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）乙方承租该房屋仅作为______（用途）使用。在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

乙方将该房屋用于其他用途的，应征得甲方和其他所有共有人的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

第三条租金及支付方式

（一）本合同期内租金不变，乙方按照______方式支付租金，具体金额为______元/（面积/套）。

（二）租金支付时间：乙方应于每______（时间）向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以日租金。

（三）租金支付方式：乙方可以通过转账、支票等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋维修及保养

（一）在租赁期内，该房屋的日常维修及保养工作由乙方负责。乙方应确保该房屋处于良好的使用状态，并承担因维修和保养工作产生的全部费用。

（二）甲方负责对该房屋进行定期维修和保养，确保其结构安全和正常使用功能。甲方进行维修和保养工作前，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用该房屋的影响。

第五条房屋转让和抵押

（一）在租赁期内，甲方有权转让该房屋，但应提前通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方转让该房屋的，应协助乙方办理相关手续，并确保乙方的权益不受损害。

（二）甲方抵押该房屋的，应提前通知乙方，并确保抵押行为不会影响乙方的正常使用和权益。甲方抵押该房屋的，应协助乙方办理相关手续，并确保乙方的权益不受损害。

第六条合同解除和终止

（一）在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1.不按照约定支付租金连续超过______日的；

2.擅自改变该房屋用途的；

3.擅自将该房屋转租给第三人的；

4.违反安全规定或存在重大安全隐患的；

5.存在其他严重违约行为的。

（二）在租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

1.未按约定履行维修和保养责任的；

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用的；

3.存在其他严重违约行为的。

（三）合同解除后，乙方应在______日内搬离该房屋，并恢复原状。甲方应在合同解除后______日内退还乙方已支付的租金及押金。

第七条违约责任及争议解决

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市_________区_________街_________号_________单元的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积_________平方米，装修状况为_________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租房合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总租金为人民币_________元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的_________日。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户