房屋租赁协议书（写字楼用房）8篇.docx

房屋租赁协议书（写字楼用房）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的写字楼用房租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的写字楼用房租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的5‰。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，如有拖欠，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或擅自改变房屋结构等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，需保持房屋及设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为写字楼用房，层高为_________米，结构为_________结构。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的_________%。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方违反物业管理规定而引发的纠纷，应由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按未支付金额的_________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、私自转租等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，双方均可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他约定事项

1.租赁期内