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不得分租租房合同8篇
篇1
出租方(以下简称“甲方”):
承租方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方按照约定支付租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.房屋内设施包括:__________等。
3.房屋用途:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金为每月__________元,按季或半年或年支付,具体支付方式根据双方协商确定。
2.乙方需在租赁期限届满前提前一个月向甲方支付下一季度的租金。
3.甲方应提供正规的发票或收据作为租金收取的凭证。
四、不得分租条款
1.乙方承诺在租赁期间内不得将房屋分租给第三方。
2.甲方有权在租赁期间内对房屋进行不定期的巡查,确保乙方未将房屋分租给第三方。
3.如果乙方违反不得分租条款,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.乙方需按时缴纳水、电、气等费用,并妥善使用房屋内的设施。
2.甲方需保证房屋的合法性,并承担因房屋问题引发的相关责任。
3.租赁期限届满时,乙方需将房屋完好地交还给甲方,并清理房屋内的垃圾和废弃物。
4.如有其他未尽事宜,双方可协商补充协议。
六、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。
七、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同一经生效,双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经协商一致并达成书面协议。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方(签字/盖章):__________承租方(签字/盖章):__________
日期:__________日期:__________
篇2
甲方(出租人):________
乙方(承租人):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,房屋位于______市______区(县)______,建筑面积______平方米。
2.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如需续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月______元,按______个月支付一次。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,则应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的______%。
四、不得分租条款
1.乙方承诺在租赁期间内,未经甲方书面同意,不得将房屋分租给第三方使用。如有违反,甲方有权立即收回房屋,并扣除乙方已支付的租金作为违约金。
2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督。如发现乙方存在分租行为,甲方有权立即收回房屋,并扣除乙方已支付的租金作为违约金。
五、其他条款
1.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用。如逾期缴纳,则应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金金额为应付费用的______%。
2.乙方应爱护房屋及其内部设施,不得擅自改动房屋结构。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,应保证房屋内部设施
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