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购房定金合同范文2024年版8篇

篇1

购房定金合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋结构为_____，用途为_____。

二、购房意向

乙方明确表示有意购买甲方上述房产，并同意按照本合同约定的价格和方式支付购房款。甲方同意将房产出售给乙方，并同意在乙方支付定金后，按照本合同约定的时间和方式交付房产。

三、定金条款

1.乙方同意在本合同签订之日起_____个工作日内，向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金支付方式为_____（如银行转账、现金等）。

2.定金支付后，甲方不得再将房产出售给第三方，乙方也不得撤销购房意向。如一方违约，需向另一方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

四、购房款支付方式

1.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同时，一次性向甲方支付全部购房款人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同时，向甲方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项在办理房产过户时支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订购房合同时，向甲方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

2.乙方需按照约定时间完成贷款手续，并确保贷款按时足额发放至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时发放，视为乙方违约，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

五、房产交付条款

1.甲方需在乙方支付全款或按揭贷款发放后_____个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为_____（如自行交接、公证处等）。

2.交付时，甲方需确保房产状况良好，无重大质量问题或安全隐患。如交付的房产存在严重质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补对方损失的，还需承担相应的赔偿责任。

2.因违约导致合同无法继续履行的，双方均有权要求对方承担相应的法律责任。如因违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方因合同解除所造成的全部损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方电话：__________邮箱：__________

乙方电话：__________邮箱：__________

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

篇2

购房定金合同

甲方：【购房人姓名】

身份证号：【购房人身份证号】

联系电话：【购房人联系电话】

乙方：【房产开发商名称】

营业执照注册号：【营业执照注册号】

地址：【房产开发商地址】

联系电话：【房产开发商联系电话】

鉴于甲方有意购买乙方开发的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方购房定金事宜达成以下协议：

一、定金的概念和金额

定金是为了表示甲方对购买乙方房屋的诚意和对双方签订的房屋买卖合同的担保。甲方同意在本合同签订时向乙方支付定金人民币【定金金额】元整。该定金将在双方签订正式购房合同时自动转化为购房款的一部分。若甲方违约，乙方有权扣除该定金作为违约金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

二、房屋基本情况

乙方开发的房屋位于【房屋地址】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】，房屋结构为【房屋结构】。乙方承诺所售房屋符合国家相关规定，已取得商品房预售许可证，且权属清晰，无争议。

三、定金的支付和收据

甲方应在签订本合同时一次性支付定金人民币【定金金额】元整。乙方在收到定金后应向甲方出具收据，并在收据上加盖公章或由