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河北省国有土地使用权转让合同书8篇

篇1

甲方（转让方）：河北省某市国土资源局

乙方（受让方）：某某房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《河北省国有土地使用权出让条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其国有土地使用权转让给乙方相关事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

甲方转让给乙方的国有土地使用权位于河北省某市，面积约为XX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准），土地用途为住宅用地。该土地使用权已由甲方依法取得，并已支付了相应的土地出让金。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商一致，确定该国有土地使用权的转让价格为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方。甲方应在收到款项后出具正式的收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方转让款项后XX个工作日内，将该国有土地使用权交付给乙方。交付方式为现场交付，具体地点为河北省某市。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该国有土地使用权的过户手续，包括土地使用权证的变更登记等。乙方应提供必要的资料和配合，确保手续办理的顺利进行。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应保证所转让的国有土地使用权为其合法所有，并已支付了相应的土地出让金。如因甲方原因导致该土地使用权无法转让或产生纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，并确保资金来源的合法性。如因乙方原因导致支付款项无法到账或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。

3.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按本合同约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应按乙方已支付转让款项的万分之五向乙方支付违约金；

（2）乙方如未能按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金；

（3）如一方违反本合同的约定，导致另一方产生损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中产生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：河北省某市国土资源局

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：某某房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出让方（甲方）：河北省人民政府

受让方（乙方）：河北XXXX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、出让地块及用途

1.出让地块：本次出让地块位于河北省XX市XX区，东临XX路，西接XX街，南靠XX山，北依XX河，面积为XX平方米。

2.用途：受让方可将该地块用于XX、XX、XX等用途，但不得用于非法活动。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让价格为每平方米XX元，总价为XX元。

2.支付方式：受让方应在合同签订后XX日内支付全部出让价款。具体支付方式为：XX。

三、出让期限及续期

1.出让期限：本次出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.续期：出让期限届满后，受让方如需继续使用，应在期满前XX个月向出让方提出续期申请，经出让方同意后，可续签土地使用权转让合同。

四、双方的权利和义务

1.出让方的权利和义务：

（1）出让方有权按照合同约定收取土地使用权转让价款。

（2）出让方应保证所出让的土地使用权无争议、无抵押、无出租等权利负担。

（3）出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续。

2.受让方的权利和义务：

（1）受让方有权按照合同约定使用土地使用权。

（2）受让方应按时支付土地使用权转让价款。

（3）受让方应遵守法律法规的规定，不得擅自改变土地用