房屋租赁合同房屋餐饮7篇.docx

房屋租赁合同房屋餐饮7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期内享有使用权、收益权，并承担相关义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设有[房屋内设施]，供乙方在租赁期内使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷，并按时交付给乙方使用。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并妥善使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方在租赁期内享有使用权、收益权，并应承担相应的物业管理费用。

4.甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态，并承担相应的维修费用。

5.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清水电等费用。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋权属存在纠纷，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方如未按时维修房屋或附属设施、设备存在严重问题，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方如有损坏房屋或附属设施、设备未按时修复，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清水电等费用。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金超过约定时间的；

（2）擅自改动房屋结构的；

（3）损坏房屋或附属设施、设备未按时修复的；

（4）从事违法活动的。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并不得损坏房屋及附属设施、设备。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由[仲裁委员会]仲裁解决争议。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响本合同的继续履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮业务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋后，将作为餐饮场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁期内从事违法乱纪的活动。

3.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋的使用情况和经营情况。

五、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，合同可提前终止：

（1）因不可抗力或政府政策导致房屋无法继续使用；

（2）乙方严重违反合同规定或法律法规；

（3）甲方需要提前收回房屋。

2.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理房屋内的物品。甲