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民用房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方民用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的民用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]，房屋内家具、电器等物品情况详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及家具、电器等物品的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业服务费、垃圾处理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方权益，如乙方违反合同约定或给甲方造成损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及家具、电器等物品的良好使用状态。甲方在确认房屋及物品无损坏、无欠款后，应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内乱堆乱放、乱倒垃圾。

4.乙方应注意节约水电资源，避免浪费。如需增加用电、用水设备，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方违反合同约定或给甲方造成损失，应承担相应的违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同约定或给乙方造成损失，应承担相应的违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需续签或变更合同内容，应提前[天数]天与对方协商。

2.租赁期满或双方协商一致后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及家具、电器等物品的良好使用状态。甲方在确认房屋及物品无损坏、无欠款后，应退还乙方押金。

3.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方不按照约定支付租金或押金；

（2）乙方违反法律法规或社会公德；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方在房屋内从事违法活动；

（5）乙方严重浪费水电资源或破坏房屋设施。

4.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方不按照约定交付房屋；

（2）甲方违反法律法规或社会公德；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途；

（4）甲方在房屋内从事违法活动；

（5）甲方严重浪费水电资源或破坏房屋设施。

八、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就民用房屋的租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特制定以下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的民用房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于___________________，建筑面积____________平方米。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应