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物业与施工方协议范本

附件：

甲方：物业管理公司

乙方：施工方

鉴于甲方为某小区的物业管理公司，乙方为具备相应资质的施

工方，双方就小区内物业维修、改造等施工项目达成如下协议：

一、施工项目

1.1甲方根据小区业主的需求和实际情况，将定期或不定期地

向乙方提供施工项目需求清单，包括但不限于维修、改造、新建等

施工项目。

1.2乙方应根据甲方提供的施工项目需求清单，制定详细的施

工方案和施工进度计划，并提交给甲方审批。

1.3甲方应在收到乙方的施工方案和施工进度计划后，及时进

行审核，并在合理时间内向乙方提出修改意见或批准施工方案。

二、施工质量与标准

2.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，确

保施工过程中的安全和环保。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和规范进行施工，如需变

更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。

2.3乙方应在施工过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的

安全防护措施，确保施工现场的安全。

三、施工进度与监督

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3.1乙方应根据甲方批准的施工方案和施工进度计划，按时完

成施工任务，并按照甲方的要求提交施工进度报告。

3.2甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，乙方

应积极配合并提供必要的便利条件。

3.3如乙方未能按照施工进度计划完成施工任务，甲方有权要

求乙方采取补救措施，并按照协议约定追究乙方的责任。

四、费用结算与支付

4.1乙方应根据施工项目的实际情况，向甲方提供详细的费用

预算，并经甲方批准后执行。

4.2甲方应在施工完成后对乙方的施工质量进行验收，如无质

量问题，甲方应在验收合格后按照协议约定的付款方式进行支付。

4.3甲方有权根据施工项目的实际情况和乙方的施工质量，对

乙方的费用进行合理的调整。

五、违约责任

5.1如乙方未能按照协议约定完成施工任务或施工质量不符合

要求，甲方有权要求乙方采取补救措施，并按照协议约定追究乙方

的责任。

5.2如甲方未能按照协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支

付滞纳金，并按照协议约定追究甲方的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行协议过程中如发生争议，应通过友好协商解

决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

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七、附则

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至施工项目全

部完成并验收合格之日止。

甲方（盖章）：物业管理公司

乙方（盖章）：施工方

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_________________

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：高空作业

增加条款：

乙方在进行高空作业时，必须遵守国家相关安全规定，采取必

要的安全措施，并确保施工人员的安全。

乙方在进行高空作业前，应向甲方提交详细的高空作业方案和

安全措施计划，并经甲方批准后方可实施。

乙方在进行高空作业时，应定期对施工人员进行安全培训和演

练，提高其安全意识和应急处理能力。

2.特殊应用场合：夜间施工

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增加条款：

乙方在进行夜间施工时，必须遵守国家相关环境保护规定，采

取必要的噪音和光污染控制措施，减少对周围环境和居民的影响。

乙方在进行夜间施工前，应向甲方提交详细的夜间施工方案和

环境控制措施计划，并经甲方批准后方可实施。

乙方在进行