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二零二四年度租赁合同之租金调整及续租条件

本合同目录一览

第一条租金调整

1.1租金调整方式

1.2租金调整频率

1.3租金调整幅度

第二条租金支付方式

2.1租金支付周期

2.2租金支付金额

2.3租金支付账户

第三条续租条件

3.1续租申请时间

3.2续租申请流程

3.3续租审批流程

第四条租赁期限

4.1初始租赁期限

4.2续租后的租赁期限

4.3租赁期限延长条件

第五条租赁物使用范围

5.1租赁物的正常使用

5.2租赁物的禁止使用

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更方式

10.3合同的终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突解决方式

第十三条合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物图片

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2双方未约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租金调整

1.1租金调整方式

1.1.1租金将根据市场行情和物价指数的变化进行调整。

1.1.2调整后的租金将按照新的市场行情和物价指数进行计算。

1.2租金调整频率

1.2.1租金调整的频率为每年一次。

1.2.2租金调整将在租赁合同到期时进行。

1.3租金调整幅度

1.3.1租金调整的幅度将根据市场行情和物价指数的变化确定。

1.3.2租金调整的幅度将在合同中约定，并按照约定进行调整。

第二条租金支付方式

2.1租金支付周期

2.1.1承租人应在每个支付周期结束时支付租金。

2.1.2支付周期为一个月。

2.2租金支付金额

2.2.1租金支付金额为合同约定的每月租金。

2.2.2每月租金的具体金额已在合同中明确规定。

2.3租金支付账户

2.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3.2银行账户的具体信息已在合同中明确规定。

第三条续租条件

3.1续租申请时间

3.1.1承租人应在每个租赁合同到期前一个月内向出租人提出续租申请。

3.1.2续租申请应以书面形式提交。

3.2续租申请流程

3.2.1出租人在收到承租人的续租申请后，应在十五个工作日内进行审批。

3.2.2出租人审批同意续租的，双方应签订新的租赁合同。

3.3续租审批流程

3.3.1出租人在审批续租申请时，有权根据实际情况调整租金。

3.3.2出租人调整租金的，应提前通知承租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未能按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

8.1.2出租人未能按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未能按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

8.2.2承租人未能按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院解决。

9.2.2合同签订地为本合同签订的城市。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定。

10.2合同的变更方式

10.2.1任何一方欲变更合同条款的，应提前三十日通知对方。

10.2.2经双方协商一致，可以书面形式修改或补充合同。

10.3合同的终止条件

10.3.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。

10.3.2任何一方违反合同约定，严重违约的，对方有权提前终止合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.1.1必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的信息。

11.1.2必威体育官网网址信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.2.1双方对必威体育官网网址信息的保护期限为合同履行完毕后五年。

11.2.2双方在必威体育官网网址期限内不得泄露对方的必威体育官网网址信息。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.1.2如法律、法规、政