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农村个人房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的农村个人房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内配有XX、XX、XX等生活设施，并已经接通水电、燃气等基础设施。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）1200000元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）叁拾万元整（小写）300000元，剩余款项人民币（大写）玖拾万元整（小写）900000元应在房屋过户后15个工作日内支付完毕。

3.甲方应在收到首付款后15个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在支付完全部房款后，即享有该房屋的所有权和使用权。

三、违约责任

1.甲方如未能在收到首付款后15个工作日内将房屋交付给乙方，则视为违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。

2.乙方如未能在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款，则视为违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。

3.乙方如未能在房屋过户后15个工作日内支付剩余款项，则视为违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。

四、其他条款

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，则甲方应向乙方退还全部已付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

2.双方同意，在本合同履行过程中，如一方有严重违约行为，另一方有权单方解除合同。合同解除后，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如需办理房屋过户手续等，应相互配合完成相关手续。

七、补充条款

1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，保证已对该房屋的瑕疵状况作出充分说明。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权或在使用过程中出现重大瑕疵问题，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证已充分了解该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，并自愿购买该房屋。如因乙方原因造成无法顺利取得房屋产权或在使用过程中出现重大瑕疵问题，则乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张XX

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，公民身份号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，公民身份号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物情况

甲方所出售房屋位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，房屋面积为XX平方米，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）XX万元整，（小写）XX元。

2.支付方式：乙方应于