成都市社区养老服务设施建设技术导则（2024）.pdf

1总则

1.0.1为规范成都市社区养老服务设施的建设及交付，提高社区养老服务设施建筑设计质量，

使社区养老服务设施建筑适应老年人智能、体能变化和行为特征，促进公共配套设施的建设

和发展，特制定本建设技术导则。

1.0.2社区养老服务设施建设应遵循安全、适用、经济、卫生、美观以及节能环保的原则。

1.0.3本技术导则适用于成都市中心城区社区养老服务设施项目的规划建设，改建、扩建工

程项目可参照执行。除中心城区外，成都市其他地区可参照本技术导则，并结合本地区实际

情况制定相应的技术导则。

1.0.4成都市社区养老服务设施的建设及交付，除执行本建设技术导则外，还应遵守国家现

行的相关法律法规、规范和标准的规定。

1.0.5新建社区养老服务设施应全面执行国家、四川省、成都市现行装配式建筑建设要求及

相应绿色建筑建设要求。

1.0.6社区养老服务设施应与其他公共服务设施集中集约建设，功能复合集成，提高土地利

用效率。

1.0.7社区养老服务设施建设应包括场地、建筑、结构、设备、室内装饰、景观等方面内容，

除有特殊要求的项目外，不得以清水房标准交付使用。

1.0.8引入运营单位的项目，室内装饰工程由运营单位负责实施，其标准不得低于本技术导

则相关要求。

1.0.9若利用既有建筑改造，应预先评估改造的可能性。

1.0.10本技术导则从发布之日起执行。

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2术语

2.0.1社区养老服务设施

以社区服务范围为单元的老年人照料设施，包含社区养老机构和日间照料中心。

2.0.2社区养老机构

为社区内的老年人提供集中居住和照料护理服务的机构。

2.0.3日间照料中心

为以生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人为主的日托老年人提供

膳食供应、个人照顾、保健康复、娱乐和交通接送等日间服务的设施。

2.0.4日托老年人

到社区日间照料中心接受照料和服务的老年人。

2.0.5失能老年人

生活行为需依赖他人帮助或照护的老年人，包括部分失能老年人、完全失能老年人。

2.0.6照料单元

主要为一定数量护理型床位而设的生活空间组团，包含居室、单元起居厅和为其配套的

护理站等居住及交通空间，一般相对独立，并有护理人员对此区域内的老年人提供照料服务。

2.0.7生活单元

主要为一定数量非护理型床位而设的生活空间组团，包含居室、卫生间、盥洗、洗浴、

厨房等基本空间，一般成套布置，供老年人开展相对自主、独立的生活。

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3基本规定

3.0.1社区养老服务设施的规划与建筑设计应符合现行《建筑设计防火规范》GB50016、《老

年人照料设施建筑设计标准》JGJ450、《无障碍设计规范》GB50763、《城镇老年人设施

规划规范》GB50437、《公共建筑节能设计标准》GB50189、《成都市养老设施建设规范》

DB510100/T211等规范、标准的要求和规定。

3.0.2社区养老服务设施建设规模应以社区居住人口数量为主要依据，兼顾服务半径确定。

3.0.3社区养老服务设施中社区养老机构配置的总床位数量应按每百位老人1.5-3.0床位的

指标计算。

3.0.4社区养老服务设施新建项目的配建规模、要求及指标应符合表3.0.4规定。

表3.0.4社区养老服务设施配建规模、要求及指标

社区养老

基本配建内容配建规模及要求建筑面积

设施类型

生活起居、餐饮服务、医疗保不小于10个床位，每床建

社区养老机构健、文化娱乐等综合服务用筑面积不小于35m²≥3000m²

房、场地及附属设施

膳食供应、个人照顾、保健康应设置日间照料床位，每

日间照料中心复、娱乐和交通接送等服务用间休息室使用面积不应小