二手商品房买卖合同(合同范本)5篇.docx

二手商品房买卖合同(合同范本)5篇

篇1

合同范本

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________；

2.房屋建筑面积：_____平方米；

3.房屋结构：_____；

4.房屋用途：_____；

5.房屋权证号：_____。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：_____元（大写：_____）；

2.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）_____年_____月_____日，支付定金：_____元；

（2）_____年_____月_____日，支付房款：_____元；

（3）剩余房款：_____元，于办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方；

2.双方同意在_____年_____月_____日前办理房屋过户手续。

四、房屋买卖相关税费及中介费用

1.甲方应承担的税费为：_____元；

2.乙方应承担的税费为：_____元；

3.中介费用为：_____元，由_____方承担。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的____%；

2.若乙方未按时支付房款，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的____%；

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿给守约方由此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，否则应承担由此产生的全部法律责任；

2.乙方应保证所购房屋符合其购房需求，否则视为违约；

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效时间及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所有的二手房位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书号为______。

二、房屋的价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方应按时偿还贷款本息。

3.乙方选择按揭贷款支付购房款的，甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、房屋的交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署验收单。

3.如果甲方未能按时交付房屋，或者乙方未能按时验收房屋，违约方应承担相应的违约责任。

四、房屋的权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移登记的相关费用，由______方承担。

3.房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋权属证书交付乙方。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时