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营业用房租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方营业用房的租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业位于___________________，建筑面积为_______平方米。

3.租赁物业的具体布局、配置及附属设施等详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日内将租金支付至甲方指定账户。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于营业用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变其结构、外观及用途。

六、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理费标准：每月人民币______元。

3.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

七、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方依据本协议约定解除。

2.协议解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

十、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方营业用房的租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的具体布局、配置及用途见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

3.租金支付方式、时间、金额等详见本协议附件。

五、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物业用于营业用途，但不得用于非法活动。