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建筑行业对比分析怎么写

一、建筑行业概况

1、行业定义

建筑行业可分为房屋建筑、基础建设、工业建设和专业工程四大板块。其中，

房屋建设板块主要对应于住宅类和商业类房屋建筑行业；基础建设板块涵盖交通、

水利、市政等领域，具体包括公路、铁路、轨交、机场、综合管廊、水利等细分

行业；工业建设板块对应于制造业领域的固定资产投资，主要包括化学工业工程、

冶金工业工程、轻工业工程、环保工程等细分方向；建筑行业其他细分方向多归

类于专业工程板块，包括钢结构工程、装修装饰、园林工程、工程勘察-咨询-

设计、装配式、信息化等细分方向。

2、上下游产业链

建筑行业是各产业落地的重要载体，其上游产业由建筑材料构成，包括主材：

混凝土、钢材、砌筑材料和门窗等，辅材：瓷砖、涂料和电气照明等，上游产业

竞争相对充分、价格相对透明、采用成本加成定价模式。建筑行业下游产业包含

地产行业、基础建设、制造业、冶金及其他行业，据国家统计局数据显示，2020

年全年基建投资、地产投资、制造业投资分别占我国固定资产投资的26.8%、

24.9%、37.7%，三者共计89.4%是我国投资建设的主要方向。

二、行业市场规模

我国在60年代开始向苏联学习装配式建筑，但由于发展缓慢，效果不佳被

忽视，直到2008年以后，我国工业化水平稳步推进、发展政策的出台，以及城

镇化率快速提升等因素的背景下，装配式建筑才开始快速的发展。21世纪国家

大力发展建筑业，我国工业化水平稳步推进、支持政策的出台，以及城镇化率快

速提升等因素的背景下。

我国2020年建筑业总产值达到263947亿元，同比增长6.24%，较2011

年复合增长率为9.51%，总产值逐年增长。同时，自2009年以来，建筑业贡献

的GDP占我国GDP总量比重持续超过6.5%，近年来已经超过7%以上。

除总产值和对GDP的贡献巨大外，建筑业的从业人数也众多。2003年12

月，建筑业从业人口约2414万人，占总人口比重约1.87%；至2019年12月，

从业人数已达5427万人，占总人口的比重超过3.88%。建筑业对就业人口的影

响巨大。

中国装配式建筑规模增长迅速。根据住建部2020年数据，从结构形式看，

新开工装配式混凝土结构建筑4.3亿㎡，较2019年增长59.3%，占新开工装配

式建筑的比例为68.3%；装配式钢结构建筑1.9亿㎡，较2019年增长46%，

占新开工装配式建筑的比例为30.2%。其中，新开工装配式钢结构住宅1206万

㎡，较2019年增长33%。装配式钢结构集成模块建筑得到快速推广，为新冠

肺炎疫情防控发挥了重要作用。全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设

兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%，占新建建筑面积的

比例约为20.5%。

三、行业存在的问题

同发达国家的建筑行业相比，我国的建筑企业在企业管理和技术水平还存在

较大差距，在世界文化互通、经济互相流通的情况下，如何增加我国的建筑行业

市场同世界市场竞争能力，如何更多获得自由贸易的好处，如何使企业组织合理

化、提高企业的竞争能力等方面问题需要着重研究和分析。

近些年来，全国固定资产的投资总额逐年稳步增加，强有力的带动了建筑行

业的持续发展。未来中国的保障性住房的快速建设，各城镇基础化设施的建设，

各道路基础设施的建设，水利水电设施的建设，新农村的普遍化建设，节能环保

设施等依然保持持续增加建设。作为固定资产重要的投资产业，建筑行业将伴随

中国固定资产投资持续增加而保持稳定增加。这些因素虽然能很好地促进我国建

筑业的发展，但是随着国际化的同时，我国的建筑市场受国际影响愈发严重，近

几年行业经济发展尤为明显[4]。再加上2011年以来，中国国民经济增加速度变

慢，对应的社会固定资产投资总额增加率呈下降趋势，并且，我国持续对房地产

业进行调动，这一系列的问题导致我国整体经济发展变慢，造成的局限性可能对

建筑业的发展造成不利的影响。

建筑企业的数量众多，产业规模持续扩大、行业竞争过度现象已十分普遍，

特别是在低层次密集型的劳动力市场，建筑市场的竞争已趋白热化，建筑行业的

利润率持续走低。技术创新的第一要素是知识资源，资本、土地、劳动力这些生

产要素已慢慢失去主要地位，领先的科技成为竞争的主题，高