标准二手房买卖合同通用样书6篇.docx

标准二手房买卖合同通用样书6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的标准二手房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。房屋权属证书号为[XXXXXX]，房屋权属证书上的登记日期为[XXXXXX]。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XX]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付购房款，甲、乙双方应共同协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明，并在[XX]日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方书面异议后，应在[XX]日内进行维修，并重新进行验收。

第四条房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在办理房屋权属转移登记手续时，向相关部门缴纳契税等税费。

3.房屋权属转移登记的相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按逾期交付天数向乙方支付已付购房款的万分之[XX]的违约金。

2.若乙方逾期支付购房款，应按逾期支付天数向甲方支付应付购房款的万分之[XX]的违约金。

3.若甲方在办理房屋权属转移登记时，未能提供必要的证明文件，导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担全部责任。

4.若乙方在办理房屋权属转移登记时，未能按时缴纳契税等税费，导致无法办理相关手续的，乙方应承担全部责任。

第六条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，乙方自愿买受该二手房。该二手房的具体信息如下：

1.房屋地址：[二手房地址]

2.房屋类型：[二手房类型]

3.房屋面积：[二手房面积]

4.房屋位置：[二手房位置]

5.房屋朝向：[二手房朝向]

6.房屋装修情况：[二手房装修情况]

7.房屋附属设施：[二手房附属设施]

8.房屋其他信息：[二手房其他信息]

第二条甲、乙双方协商一致的成交价格为：人民币[二手房售价]元（大写：）。

第三条乙方在签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[购房定金金额]元（大写：）。

第四条甲方保证在合同签订后，乙方支付购房款后，将房屋交付给乙方使用。交付后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。

第五条乙方在签订合同后，按照合同约定向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：

1.乙方在签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[购房定金金额]元（大写：）。

2.乙方在[支付时间]向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：）。

3.乙方在[支付时间]向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：）。

4.乙方在[支付时间]向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：）。

5.乙方在[支付时间]