房屋出租合同（餐饮房）8篇.docx

房屋出租合同（餐饮房）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋并支付租金等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，并妥善保管和维护。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除租赁合同，但应提前通知对方，并处理好相关事宜。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）乙方严重违反租赁合同约定的；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押甲方房屋的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）其他严重损害甲方利益的情形。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

八、其他条款

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应及时缴纳。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋内部设施的完好并返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，乙方有意愿租赁该房屋用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋布局：____

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋内外整洁、完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。

4.甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于餐饮经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。

4.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等费用，并按时缴纳。

2.甲方应承担房屋的产权税、土地使用税等税费。

3.如因乙方原因产生其他额外费用，乙方