建材城门面房转让租赁合同5篇.docx

建材城门面房转让租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就建材城门面房的转让租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如逾期未缴，甲方有权停止供应并追究乙方的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方赔偿因此造成的损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同的情况下，本合同终止。合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并结清所有费用。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序的规定。判决结果出来后，双方需履行判决结果。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建材城门面房的转让和租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于建材城的核心位置，具体地址为：__________。房屋结构为框架式结构，面积为XX平方米。

二、转让和租赁期限

1.转让期限：自本协议生效之日起，甲方将房屋的使用权转让给乙方，转让期限为XX年。在转让期限内，乙方享有房屋的使用权、收益权和转租权。

2.租赁期限：自转让期限开始之日起，丙方将房屋出租给乙方，租赁期限为XX年。在租赁期限内，乙方需按照协议规定支付租金和其他费用。

三、租金和费用

1.租金：乙方需按季度向丙方支付租金，租金标准为人民币XX元/平方米。乙方需在每个季度第一个月的XX日前完成租金的支付。

2.其他费用：乙方在租赁期限内还需支付以下费用：

（1）物业管理费：人民币XX元/月；

（2）水电费：根据实际用量按月结算；

（3）维修费：如因乙方原因导致房屋或设备损坏，乙方需承担相应的维修费用。

四、房屋使用和管理

1.乙方需按照协议规定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先获得丙方的书面同意。

2.乙方需保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方需按时支付租金和其他费用，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方在转让期限内擅自转租房屋或违反协议规定使用房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期限内未按时支付租金或其他费用，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的